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みんなの「住まい」ブログ

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マンションは終の棲家になるのか!
マンションは終の棲家になるのか! *「終の棲家」とは…! ...続きを見る

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2017/04/20 17:44
職人や下請けを泣かす、パワービルダー・ハウスメーカー?
自民党の時代は、政治家は自分他達の利権だけを考えていて、国民のための政治と言いながら、自分たちのことしか考えていないので、民主党になれば、少しは良くなるのかと思っていたら、もっとひどくなり、国民が自分の国まで信じられなくなるような政治をし、国民をだましても平気な政治家や、官僚、御用ヒモ付き学者に鉄槌を下したい、私です。 ...続きを見る

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2011/10/16 00:36
リフォーム工事をしてみたら、開けてビックリ、壁の中に、建築廃材がビッシリと詰まっていた。
リフォーム工事をしてみたら、開けてビックリ、壁の中に、建築廃材がビッシリと詰まっていた。 築約12年程度の住宅の、リフォーム工事の依頼を受け、大工と共に、工事に取りかかり、間仕切り壁の石膏ボードを外してみたら、木造住宅の105ミリ角の柱の間に、現場で使用した石膏ボードをカットした建築廃材を床から、天井までの間に、ビッシリと詰め込まれていたのです。 これには、工事をしていた私どもの現場担当者をはじめ、大工までビックリです。 もちろん、工事初日なので、立ち会っていました、建築主の方も、ビックリと同時に、建築業者のモラルはどなっているんだと思ったようです。 我々も、こんな建築業者と同... ...続きを見る

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2011/07/15 13:34
田舎に震災見舞いに行って母やみんなの顔を見て安心。
田舎に震災見舞いに行って母やみんなの顔を見て安心。 高速道路も、一般車両も通行が出来るようになり、昨日、朝早く出発して、母や、兄のいる実家(大崎市)に震災見舞いと父の墓参りに行ってきました。 ...続きを見る

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2011/04/04 12:31
断熱材注文してから3ヶ月。そんな馬鹿な!これは国交省の無策政策によるものか?
2011年2月現在、住まいづくりに欠かせない断熱材が、注文してから約3ヶ月掛かると言われています。 特に、繊維系の断熱材、グラスウールやロックウールが品薄状態で、注文してから3ヶ月以上も掛かってしまうので、リフォームの現場や、新築の現場でも工事がストップしている現場があると言われています。 「どうして?」と理由を聞きますと、建材業者の担当者は、政府(国交省)が、景気回復策として、住宅のエコポイントの断熱改修が多く、不足していると口をそろえてその理由を説明しますが、それもありますが、もっと別の... ...続きを見る

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2011/02/18 19:19
宮崎県の前、東国原知事、新、河野俊嗣知事より、挨拶状をいただきました。
宮崎県の前、東国原知事、新、河野俊嗣知事より、挨拶状をいただきました。 宮崎県の宮崎空港1階のオアシス広場で、宮崎県が杉に生産日本一となり、杉材を、他県にPRする目的で、コンペがなされ、私共が設計した、実物大のオール宮崎杉(当時は、飫肥杉)の「宮崎杉の家」を造り、展示したのは、今から14年前の、1997年(平成9年)3月でした。 それから、宮崎県の山村・木材振興課の方達や、製材業の方達、林業の方達等々と、知り合うことが出来、いつの間にか、宮城県出身ですが、「宮崎県出身ですか。」と、聞かれるようになるほど、「宮崎杉・みやざき杉」や「みやざき杉の産直住宅」に、どっぷり... ...続きを見る

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2011/02/07 19:00
ローコストの坪単価表示住宅のカラクリについて。 その4
その4では、「坪単価」表示をいかに、安く、安価なように見せるかのテクニックとして、前回のその3では坪単価を計算するときの建築工事費(分子部分)を少なくするためのテクニックでしたが、今回は、面積側の分母を以下に大きくして、建築工事費÷延べ坪面積=坪単価を以下して、安く、安価に提示しているかをご紹介します。 手法3: 「坪単価の計算するときに、分母(計算延べ床面積)を、大きくしてて、坪単価を低く見せるのですよ。」と言いますと、皆さん「エッ延べ床面積を計算上だけ大きくできるの?」と不思議がります。... ...続きを見る

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2011/02/01 17:55
先日、知り合いの珪藻土メーカーから、発ガン物質の問題があるので、材料を切り替えますと…。
先日、知り合いの珪藻土メーカーの社長から連絡が有り、珪藻土を塗り壁材として、製品化するには、珪藻土の固化剤のことだけではなく、珪藻土を白い壁材にするには、高温で焼成する必要があり、そうすると、非結晶性シリカが結晶性シリカになり、WHO(世界保健機構)の傘下のIARC(国際ガン学会)の人に対して発がん性を示す、グループ1のアスベストと同等の建材に入り、そのような懸念のある建材を製造していくことは出来ないので、材料を替えた、左官塗り壁材に切り替えていきますと言うことを説明を受けました。 特に、基本... ...続きを見る

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2011/02/01 12:21
ローコストの坪単価表示住宅のカラクリについて。 その3
前回は、住宅の新築工事の坪単価表示を低く見せるテクニックと言うより、いかに値引きというテクニックで、契約に早く持っていくかと言うことでしたが、その3では、「坪単価」をいかに、建築工事から除外して、安く、安価に提示するかをご紹介します。 手法2 住宅建築を何度か経験している、リッチな方は別として、多くの方は、初めてか、あるいは2度目でも最初は、建て売り住宅か、分譲住宅、あるいはマンションを「建てる」と言うより、「購入」したと言うことで、特に注文建築などは全く経験していない「ファーストタイム」状... ...続きを見る

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2011/01/24 19:42
ローコストの坪単価表示住宅のカラクリについて。 その2
一番簡単なことは、「値引き」というテクニックで、獲物のユーザーを釣ろうとします。 単に「値引きしますので契約して下さい。」では、ユーザーが契約に乗ってきませんので、様々な方法をとります。 「決算時期なので、会社の売り上げを一定額にしないとダメなので…」、「現在キャンペーン期間中なので、今月中に契約をしていただきました方には、…」、「この地域のモデルハウスとして…」、「今月成績が悪いので、契約を上げないと会社での立場が厳しいので…」、「特別に値引き枠があるので、この権利を今上司と相談して、特別... ...続きを見る

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2011/01/22 17:09
ローコストの坪単価表示住宅のカラクリについて。その1
コストダウンというと、聞こえが良いが、住まいを求めるユーザーが、坪単価主義で判断し家づくりや住まいづくりのパートナーやメーカーを決定していることが多いように思われますが、そこで選ばれる側(建築側)のハウスメーカーや、フランチャイズシステムの建築業者は、ローコストの驚きの価格を提示してユーザーを引きつけます。 ...続きを見る

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2011/01/20 15:27
12月30日・毎年恒例の、2010「お餅つき大会 」 開きます。
12月30日・毎年恒例の、2010「お餅つき大会 」 開きます。 今年も毎年恒例の新年を迎えるための、年越しイベント 毎年恒例の、2010「お餅つき大会 」 開きます。 ...続きを見る

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2010/12/17 18:02
建築建材に使われている「化学物質ビスフェノールA」が、カナダで、有毒物質に指定。
建築建材に使われている「化学物質ビスフェノールA」が、カナダで、有毒物質に指定。 以前から、環境ホルモンとして、私達人間も含めて、生殖機能に悪影響を及ぼすと疑いをされて来た、化学物質ビスフェノールA(BPA)を、カナダ保険省が、有毒物質として正式に指定しました。 (2010年10月16日(土)読売新聞・夕刊より) 特に、カナダは、2008年には、BPAを使用したほ乳瓶の販売と輸入を禁止していました。 私達の家づくりにおいても、身近なところにビスフェノールAを使用した建材が多く使用されています。 特に、水道管や給湯管には、塩化ビニール管、ポリエチレン管が多く使用されてい... ...続きを見る

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2010/12/15 16:52
ウレタン系断熱材が爆燃性とシアンガスが発生することを知っていますか。
環境共生住宅や、エコハウス、省エネ住宅、気密住宅、環境によい住宅などと、住宅の宣伝や広告のチラシなどでつくられたイメージで、住宅を選択している人たちが少なくありません。 ...続きを見る

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2010/03/03 11:34
価格のトリックに、惑わされていませんか?
しばらく、ブログが止まっていまして申し訳ございませんでした。 ...続きを見る

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2010/02/25 00:41
住宅のキッチン・台所や暖炉設置リビングに国産材で内装可能に。
国産材や自然素材を使って、ナチュラルな住宅づくりをしてきて、キッチンや台所が火気使用室として、木材を使うことが出来なかったが、今年(2009年)から、条件を満たせば使用できることになったこと知っていましたか? ...続きを見る

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2009/08/25 16:34
長女がドイツから、一時帰国し、無垢ドアなどを、甦らせています。
長女がドイツから、一時帰国し、無垢ドアなどを、甦らせています。 長女は、日本の大学で建築科を卒業後、ドイツの、ミュンスターのハンスの木工房で修行し、ドイツでマイスターの下の資格、ゲゼレを取得し、その後、ミュンスター大学の建築科に在学していますが、大学を、変わるために、ドイツのアーヘンの大学とスイスの大学(ドイツ語圏)への編入試験を受け、どちらも合格し、どちらに行くか思案中のようですが、7月いっぱいまで、学費を稼ぐために、ドイツ、アウロ社の塗装をして、アルバイトをしています。 ドイツで修行した、ハンスの工房は、アウロ社のビジネスパートナーの会社で、エコロジー... ...続きを見る

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2009/06/19 16:41
「ヒノキチオール」は、『国産材の桧」には含まれているの?
「ヒノキチオール」と言うネーミングがついているのですから、『国産材の桧』には、含まれていて当然と、思いがちですが、残念ながら、実は効果があるほど含まれていないというのが現実です。 ...続きを見る

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2008/12/02 10:12
ドイツ・ミュンスター市から女性のティッシュラー(木工・家具職人)が研修に来ています。障子づくり。
ドイツ・ミュンスター市から女性のティッシュラー(木工・家具職人)が研修に来ています。障子づくり。 ドイツ・ミュンスター市から、ドイツ女性のゲゼレ(職人・マイスター前段階)の資格を持ったインガさんが、日本の住宅のことや、木製建具、家具、エコロジーな家づくりについて勉強したいと言うことで、約2週間の短期間ですが、当事務所や職人さんのところに行って勉強しています。 特に、ドイツのティシュラー(木工・家具職人)と言うことで、障子戸を造ってみたいと言うことで、チャレンジしました。 ...続きを見る

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2008/10/01 18:06
1.なぜ、化学物質や農薬含有の建材を使用すると危険なのか?
1.なぜ、化学物質や農薬含有の建材を使用すると危険なのか? 先日、ある教会で一部内装工事をするので、建材等の選定について相談があり、教会こそ、老若男女や幼児までが安心して祈りにこれるような場所で、そのためには、使用する建材で室内の空気汚染がないようにしなければと神父さんにお話ししたところ、やはり、今までにお祈りに来た方で、建材の臭いが気になって来られないと帰られた方が数人いたとお話しがありました。 内装を検討していく上で、合議制で進めていくので、化学物質や農薬が含有している建材等の問題を、長老の方たちにわかってもらう必要があるので、資料を造ってほしい依... ...続きを見る

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2008/09/17 19:18
産直住宅の山や木材工場を訪ねる『みやざき杉・現地見学ツアー」参加者募集!
宮崎産直住宅住宅推進協議会の今年度の研究会は、私どもの関東で開催いたしました。 この研究会は、各地で宮崎県産直住宅推進協議会の会員として活動している製材業者、プラカット業者、工務店のメンバーさらに、宮崎県山村・木材振興課担当者も、お客様が入居中の代表的な住宅物件を、また、工事中の物件も一日を掛けて見て歩きます。 まさに、木を知り、建築工事に精通したプロの目で見られ、評価を受けるのでドキドキものでしたが、私と長男が夜の懇親会まで付きっきりの研究会も終わりホッとしました。 宮崎県産直住宅推進協... ...続きを見る

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2008/09/10 19:27
7月26日(土)バーベキュー大会します。 - 木太郎
7月26日(土)バーベキュー大会します。 - 木太郎 地球温暖化の影響を受けてかどうか、今年も猛暑になりそうです。 毎年、行っています森のバーベキュー大会を今年も開催します。 今年は、スエーデンからのホームステイのマチルダやその友達、また、イエステの東大柏キャンパスの交換留学生も何人か参加します。また、ガーナ出身のジョージ親子、中央学園大学で妻の英会話教室の友達等も参加しますので、今年は国際色豊かで、いろいろな言語な飛び交うバーベキュー大会になりそうです。 会場の自宅兼事務所の駐車場兼庭は、先週の休日に私と妻で整備しましたので準備OKです。... ...続きを見る

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2008/07/25 16:39
価値ある住宅づくりとコスト優先の工事の違いは、見えないこんなところにも…
価値ある住宅づくりとコスト優先の工事の違いは、見えないこんなところにも… 住宅づくりは、誰しも限られた予算の中で造るので、誰しも安く造りたいと願う気持ちは同じです。 特に最近では、内容のない『坪単価』表示に、ユーザーは惑わされ、安物買いの銭失いをしている声をよく聞きます。 特に、有名アナウンサーを起用して、宣伝しているマーカーなどは、職人の間ではトラブルが多く、訴訟が多いことが噂になっています。 私どもで手伝っていた大工も仕事が無くなって、生活のため、食べるために泣く泣く、このハウスメーカーの大工工事を、手間請けで工事をしているようですが、大工本来の造作工事を行... ...続きを見る

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2008/07/22 11:52
今度は、生コンの不正!、住宅でも、生コンの配合報告や強度試験をするのが当たり前です。
かなり前から社会全体が、自分だけが良ければという不調が蔓延しています。 これらの表れが顕著になったのは、銀行の不良債権処理から特に世の中、ルール無視もまかりと得るんだという事が子供はもちろん大人も、体制側に付けば、あるいは、強いもの側(金を持った側)、強いものを自分の味方に付けたものなどがまかり通ることになり、儲けることに何でもありの世界になってきているようです。 ...続きを見る

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2008/07/09 20:01
オール国産材で一見の価値有り。白石城。
オール国産材で一見の価値有り。白石城。 毎月1回は必ず、父の墓参りの行くことに決めていてい、実行しています。 これは、私の悪友の悪友から、「今あるのは、先祖があるから、そして、お彼岸、お盆などの墓参りは当たり前。それも満足にしないようなら罰当たり、やはり、先祖、親があって、今があり、それに感謝できなかったら、ダメ。』と言われ、毎月、時間の空く日曜日に不定期に、大崎市まで行っています。 ...続きを見る

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2008/07/09 11:47
なぜ、床暖房方式は、無垢フローリングの温水式・床暖房を薦めるのか?
床暖房方式には、一般的に、温水式床暖房方式と、電気式床暖房方式がありますが、よく質問を受けるのが、どちらを採用したら良いかという質問です。 どちらのメーカーも自分たちの欠点は全く言わず、長所のみアピールをするためユーザーはますます悩み、電話やネットを通じてよく質問されます。 私は、国産材の利用促進の運動や、健康やリサイクル、長寿命住宅のことなどを考慮して、無垢材のフローリングを主に使用しているのでこれらの観点からの答えになります。 ...続きを見る

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2008/07/03 16:39
不思議の木、青森ヒバのおが屑とペットのトイレ用砂との関係。
毎月、ペットの砂を製造している製造メーカーへ、毎月、1トンパックの袋で、青森ヒバのおが屑を納入しています。 この青森ヒバは、本州の最北端の青森県、特に下北半島に多く、不思議の木と言われるように多くの謎を秘めた樹種です。 日本三大美林の一つである青森ひばはヒノキ料アスナロ属の針葉樹で和名をヒノキアスナロといい、日本固有の樹種として、約80%が青森県内に蓄積されています。 ...続きを見る

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2008/06/28 16:10
ユーザーよ!価値のある住宅を求めよ。価格やPRに惑わされるな!
ユーザーよ!価値のある住宅を求めよ。価格やPRに惑わされるな! 住宅業界で、プロが集まると必ず、話題になる住宅メーカーがある。 TV等で、派手に宣伝費を掛けて、有名アナウンサーが渋い宣伝をしているようです。 素人のユーザーにとっては、良し悪しに関係なく、そのメーカーで建てた方も、これから建てる方も大変気になると思います。 大工職人の手間賃を、仕事がない職人たちの足元を見て、たたくだけたたいて、これでもかという賃金で働かせているようです。 そのため、大工職人は、いかに早く、手間賃に見合う仕事することだけを考えて行うため、粗雑工事になりがちと噂が立ってい... ...続きを見る

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2008/06/27 15:13
住宅等の解体材のリサイクルは、本当にエコロジー?。これも国交省の…。
最近、エコロジーの考えが浸透してきていることは大変素晴らしいことです。 そこで、国土交通省などが、住宅や建築物の解体材のリサイクルを推奨しています。使えるものは再利用や再資源化することについても皆さん全く異論はないことだと思います。 しかし、国は、住宅や建築に使われる建材に対して、環境や人体に対して有害であったり負荷を掛けたりする薬剤や農薬に対してほとんどと言っていいほど野放しにしてきているのです。 ...続きを見る

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2008/06/26 08:52
国土交通省よ。いい加減にしてくれ。自分たちの責任分ぐらい負担しろよ。
最近、(財)住宅保証機構より、住宅瑕疵担保責任保険『守り住まい保険』の案内が来た。 いよいよ、中小零細工務店いじめが開始されようとしています。 この制度の初めての試みなので、零細企業の我々には、2000万円の保証金を供託することは出来ないので、保険に入ることしか選択の余地がなさそうです。 保険料も思っていたより、安いので、これが、以前、国土交通省の木造振興室長・越海室長と話し合いを したときに、話に出た中小零細企業建築業者へのもある程度計らいをしていくという対応かなと思っています。 ... ...続きを見る

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2008/06/24 20:22
自分で自分の首を絞めていることがわからない職人達。
住まいづくりも、エコロジー、環境や健康、LOHAS、スローライフ等と、今までの大量生産、コスト・利益優先主義から少しずつ住まいづくりをするユーザーは勿論のこと、作り手の建築業者の中にも環境と共生した健康な住まいづくりに心がけている人達が出てきていることは大変いいことです。 そんな中で、内装の壁材なども環境ホルモンのVOCが放出するビニールクロスから、しっくい、珪藻土、中霧島壁等と天然素材で、調湿性能のある左官壁を選択するユーザーが多くなってきていることは喜ばしいことです。 左官業者もビニール... ...続きを見る

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2006/03/15 11:32
昨年の苔玉教室で造った、雪割草咲きました。
昨年の苔玉教室で造った、雪割草咲きました。 昨年の6月18日に、開催した、「苔玉教室」で製作いたしました、新島のコーガ石の容器に植えた寄せ植えの雪割草が、今年の冬を越えて、可憐な小さな花が咲きました。 講師の月村先生に今年もスケジュールを聞いて、お願いしてみようと思います。 日本の盆栽が、アメリカやヨーロッパで静かなブームと耳にしますが、水を忘れずやり、それに答えるかのように花が咲いてくれるとうれしくなります。 造る喜びと部屋に置いて癒しの効果、そして、花や草花をを観賞喜びが楽しめます。 今年も計画いたしますので、是非、参加をお待... ...続きを見る

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2006/02/22 10:26
ハウスメーカーまで「珪藻土」使うようになったが大丈夫?
現在、市場に出回っている「珪藻土」は、5万から10万種類の珪藻土の種類があり、それらを建材製品とした左官壁製品の種類が、4〜50種類で、ピンからキリまでで、これらの多くの「珪藻土」製品は、化学樹脂糊が含まれているものが大半です。 珪藻土自身では、固まることが出来ないため、一緒に固める「硬化剤」と言われるものが必要だからです。 そのため、「珪藻土」=「自然素材」と思いこんでいる方も多いのですが、硬化剤と薄く(2〜3o程度)塗れるように化学樹脂糊が含有させているものも多く、自然素材だけでない... ...続きを見る

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2006/01/24 13:10
左官壁(中霧島壁)塗り方体験教室・参加者募集。
左官壁(中霧島壁)塗り方体験教室・参加者募集。 7月30日(土)午後1時〜3時まで。 場所:神奈川県横浜市都筑区港北ニュータウン(建築主のご厚意で開催するため、参加者のみにお知らせいたします。) 今回のチャレンジセミナーは、火山灰のシラスを利用した「中霧島壁」です。 中霧島壁の塗り方にチャレンジ体験して、ご家族でご自宅の一部屋を力を合わせて、夏休みを利用して健康で快適な壁に塗り替えてみませんか。 会場は、10年前に国産材の産直方式で建築し、今回リフォーム中の一般の方の現場です。スギ板張りやヒノキの床の10年経過の感じなども見ることが... ...続きを見る

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2005/07/14 10:11

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